什么是公用面积的分摊，名词解释定义是？_考试资料网

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名词解释公用面积的分摊

参考答案：

按栋或单元户数面积按比率分摊。

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1.名词解释套内使用面积的计算

参考答案：

一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

2.名词解释阳台面积计算

参考答案：

封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

3.名词解释一梯几户

参考答案：

是指一个单元里平层有几户的俗称。

4.名词解释房型（户型）

参考答案：

是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。

5.名词解释准现房

参考答案：

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

6.名词解释基础的作用

参考答案：

基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。

7.名词解释停车场面积计算

参考答案：

停车场面积小型汽车按每车位25平方米计算，自行车按每车位1.2平方米计算。

8.名词解释商品房销售面积（套建筑面积）

参考答案：

套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

9.名词解释公共维修基金的交纳人

参考答案：

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳。

10.名词解释综合用地使用年限

参考答案：

50年。