小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民...

单项选择题小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从（）开始执行。

A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.200年1月1日

1.单项选择题确认产权最有效的方式是到（）核实。

A.派出所
B.开发公司
C.物业管理公司
D.房地产权属登记部门

2.单项选择题与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（）。

A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估

3.单项选择题每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（）。

A.心理活动过程
B.知识学习过程
C.市场分析过程
D.建立关系过程

4.单项选择题不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）。

A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D.由销售人员通知收取定金

5.单项选择题强档期的推广策略，通常以（）为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。

A.广告推广和活动推广
B.展示售楼处
C.大量的促销活动
D.适当的价格策略

6.单项选择题房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是（）。

A.服务策略
B.活动策略
C.产品效应策略
D.关系策略

7.单项选择题楼盘推广中市场主题的确定是以（）为基础的。

A.产品定位
B.客户定位
C.形象定位
D.功能定位

8.单项选择题在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（）。

A.小幅递增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求

9.单项选择题销售过程中的难点户型是指（）。

A.目标客户不接受的户型
B.经市场难难以消化的户型
C.设计有缺陷的户型
D.面积大的户型

10.单项选择题影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（）。

A.政策因素
B.经营目标因素
C.供求因素
D.项目因素