判断题采用市场法评估土地使用权价值,土地使用年限的修正系数=(待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数)
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4.单项选择题按现行规定,资产评估报告有效期为一年,这是指()
A、自签订业务约定书日起一年
B、自基准日起一年
C、自进入评估现场日起一年
D、自报告提出日起一年
5.单项选择题一般在企业价值评估中,收益额是净现金流量,与之口径相匹配的折现率是()
A、总资产净利率
B、加权平均资产成本
C、净资产净利率
D、权益资本成本
6.单项选择题销售利润分成率与销售收入分成率的关系是()
A、销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率
B、销售利润分成率=销售收入分成率-销售利润率
C、销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率
D、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
7.单项选择题超额投资成本早餐的功能性贬值等于()
A、复原重置成本+更新重置成本
B、复原重置成本-更新重置成本
C、复原重置成本*更新重置成本
D、复原重置成本/更新重置成本
8.单项选择题我国第一个制定颁布的资产评估准则是()
A、资产评估准则——基本准则
B、资产评估职业道德准则——基本准则
C、资产评估准则——无形资产
D、资产评估准则——珠宝首饰
9.单项选择题我国资产评估的产生是源于()
A、国有资产产权变动
B、税制改革
C、金融资产安全保障
D、会计计价
10.判断题国债由于政府的信用担保,所以不存在任何风险。
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不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
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在运用市场比较法进行资产评估时,若评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面的差异,则可运用市价折扣法。
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一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
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机器设备的评估范围可能包括()
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著作权评估的目的主要是()转让。
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下列费用中,属于房屋建筑物建设的前期费用的有()
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()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
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根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
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()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
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