A.单纯的土地
B.单纯的建筑物
C.土地与建筑物合成一体的房地产
D.地役权
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A.经济性贬值
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.无形损耗
A.保持利用现状前提
B.转换用途前提
C.投资改造前提
D.重新利用前提
E.上述四种情形的某种组合
A、资产评估应遵循正确适用的评估原则,依照法定的评估程序,运用科学的评估方法
B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系
C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值
D、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟
E、评估价值是为资产业务提供的一个参考价值,最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力
A、产权转让
B、企业重组
C、资产抵押
D、资产纳税
E、停业整顿
A、清算假设
B、公开市场假设
C、继续使用假设
D、持续经营假设
A、原先的购买价格
B、生产成本
C、预期效用
D、评估基准日的利用现状
A、资产总额
B、负债总额
C、所有者权益总额
D、实收资本总额
A.该渠道过去提供的信息的质量
B.该渠道提供信息的动因
C.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者
D.渠道的知名度
A.自然资源价格是使用权价格
B.受区位影响较大
C.应尊重经济规律
D.应尊重自然规律
A.资料的收集
B.选择作比较的交易实例
C.交易行为的补正及交易日期的修正
D.区域因素和个别因素的修正
E.运用市场法公式计算评估价
最新试题
下列费用中,属于房屋建筑物建设的前期费用的有()
在运用市场比较法进行资产评估时,若评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面的差异,则可运用市价折扣法。
在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
商标权的特性中,不同于专利权的是()。
()是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。
在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()
微观调查具体内容一般包括()
根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产,下列选项中属于流动资产的是()。
剩余法评估不动产的前提条件有()
不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()