下列选项中属于商用房产的是（）。

多项选择题下列选项中属于商用房产的是（）。

A.商业用房
B.办公用房
C.工业用房
D.商品住房

1.多项选择题居住用房产，指在住宅建设用地上兴建的，用途为居住的房产；或非住宅建设用地上兴建的，用途为居住，且产权70年的房产，包括（）。

A.商品住房
B.自建住房
C.经济适用住房
D.商业用房

2.多项选择题所有联保体成员之间不可为关系人，具体包括了（）。

A.配偶、三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系
B.主要收入来源于同一企业的股东关系、交叉持股关系或控股关系
C.名下企业存在相互直接、间接拥有或控制关系，同被第三者直接、间接拥有或者控制
D.存在商业纠纷或长期拖欠款等影响相互履行担保义务的情况

3.多项选择题可为个人助业贷款提供保证担保的是（）。

A.具有完全民事行为能力和代偿能力的自然人
B.政府行政部门
C.商户组成的联合担保体
D.信用担保机构

4.单项选择题甲向中国农业银行申请个人贷款200万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。

A.价值300万元的产权式酒店
B.价值200万元的商业用房
C.价值300万元的自建房
D.价值250万元的通用厂房

5.单项选择题下列关于抵押率的描述，正确的是（）。

A.通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％
B.别墅，最高抵押率不超过50％
C.商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％
D.车（库）位最高抵押率不超过50％

6.多项选择题下列有关质物价值确定方法，表述不正确的是（）。

A.存单、凭证式国债等权利，按质物面值或兑现价值扣除兑现费用确定
B.以外币权利凭证和外币记账的动产，外币按质押前一交易日的外汇（钞）买入价折成人民币计算
C.个人人寿保险单按投保金额确定
D.实物黄金按前一交易日农业银行黄金交易系统收盘价确定

7.多项选择题自然人为个人贷款提供保证担保时，不可作为保证额度核算依据的是（）。

A.保证人总资产
B.保证人净资产
C.保证人家庭总资产
D.保证人家庭净资产

8.多项选择题可以作为个人助业贷款保证人的是（）。

A.政府公务员
B.学校老师
C.医院医生
D.逃废债企业的法定代表人

9.多项选择题以下不可以作为保证人的是（）。

A.口碑良好的三级甲等医院
B.教育质量出众的公立小学
C.民营企业
D.中级人民法院

10.多项选择题下列动产或权利可以出质的是（）。

A.大额可转让存单（记名）
B.个人人寿保险单
C.凭证式国债
D.活期存款