判断题承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时,无论约定抵押权发生在前或在后,法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。

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4.多项选择题最高额抵押担保中,抵押权人的债权额在下列()情形下予以确定。

A、约定的债权确定期间届满;
B、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
C、新的债权不可能发生;
D、抵押财产被查封、扣押;
E、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
F、法律规定债权确定的其他情形。

5.多项选择题最高额抵押与普通抵押相比,具有如下()特殊性。

A、最高额抵押担保具有相对独立性,其设定不以主债权的存在为前提,最高额抵押设定时,主债权完全可以是未发生的;
B、最高额抵押担保的债权范围是确定的,但实际发生额不特定;
C、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围等;
D、最高额抵押的优先权比一般抵押的要差。

6.多项选择题抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面()。

A、一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
B、在抵押物被查封、扣押、执行时,抵押权优先实现。
C、在抵押人破产时,抵押权优先于其他债权。

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