原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

原土地使用权出让合同的年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

国有土地使用权出让合同。

协议、招标、拍卖、挂牌。

乡（镇）企业用地、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地、农村村民建住宅用地。

农民集体所有。

一是乡（镇）农民集体；
二是村农民集体；
三是村内两个以上农村集体经济组织或者村民小组的农民集体所有。

由国务院代表国家行使。

土地补偿费、安置补助费以及地上附作物和青苗补偿费。

非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多少占土地的违法行为。