物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移...

单项选择题物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时，承接方为（）。

A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主大会或物业产权单位
D.街道居委会

1.单项选择题物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。

A.承接查验
B.竣工验收
C.接管验收
D.竣工综合验收

2.判断题物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。

3.单项选择题管理规约的性质属于（）。

A.物业服务企业的管理规定
B.物业的管理规定
C.行政主管部门的管理规章
D.区分所有权人管理团体最高自治规范

4.单项选择题被俗称为物业管理辖区内“宪法”的基础规章是（）。

A.房屋预售合同
B.售房协议
C.物业管理规约
D.物业管理规定

5.单项选择题对物业进行有效管理的基础规章是（）。

A.房屋预售合同
B.售房协议
C.物业管理规约
D.物业管理规定

6.判断题物业承接查验由建设单位转交给房管单位或物业管理单位，属于企业行为。

7.单项选择题下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。

A.验收对象相同
B.验收目的不同
C.验收条件不同
D.移交对象不同

8.判断题新建物业接管验收应移交的资料包括产权资料、技术资料。

9.单项选择题下列属于物业查验的主要内容的是（）。

A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业专有部位

10.单项选择题（）将物业管理中的基本关系分成两个阶段。

A.物业管理合同的签定
B.管理规约的签定
C.物业管理办法的出台
D.业主大会的召开