单项选择题

决定基准收益率大小的因素主要是（）和项目风险。

A.盈利能力
B.资金成本
C.项目位置
D.财务管理

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单项选择题

前苏联科学院海洋地质研究所的研究人员，发现地球上大洋底部裂陷扩展从来没有停止过，而且是沿着北极纵绕地壳的山脊状裂陷经常进行的。这种裂陷扩展，在太平洋底部最为迅速，在北冰洋和南极的海底扩展就稍慢一些，地球南北断面是椭圆形也与此有关。文中划线句子中的“此”指代的是（）。

A．太平洋底部最为迅速的裂陷扩展。
B．北冰洋和南极的海底较慢速度的裂陷扩展
C．大洋底部纵绕地壳的山脊状的裂陷扩展
D．地球南北断面成椭圆形的裂陷扩展

多项选择题

从成本法的角度看，收益性物业价格构成包括（）

A.土地取得成本
B.开发成本
C.投资利息
D.物业折旧
E.开发利润