多项选择题

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处的北京市近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。

A.采用电话访问
B.报纸上刊登广告
C.联系大型企事业单位
D.联系资产管理公司


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6.多项选择题在新建商品房验房入住时,需要查看房屋的()。

A.《房屋状况说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《竣工验收备案表》

7.多项选择题在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有()。

A.《存量房买卖合同》
B.《房屋状况说明书》
C.《北京市存量房交易结算资金划转协议》
D.《转移登记申请表》

8.多项选择题《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括()。

A.买卖双方名称、联系方式
B.商品房的销售方式
C.户口办理的时间
D.违约责任

9.多项选择题房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有()。

A.房屋坐落与房产证相同
B.用途条款要明确
C.水、电、煤气等相关费用的缴付方式
D.房屋租赁佣金的支付

10.多项选择题在《北京市房屋租赁合同》中,出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有()。

A.擅自改变房屋用途的
B.利用房屋从事违法活动
C.交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D.设备设施损坏并拒不赔偿的