房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？_考试资料网

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问答题房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？

参考答案： （1）房源推荐者，即卖方代理经纪人应该及时与信息接收方确认清楚推荐事宜；
（2）不同房地产经纪公司之间的合作，...

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1.问答题简述各种房源信息共享形式的优缺点？

参考答案：（1）私盘制：优点在于有利于保障收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于调动房地产经纪人收集房源信息的积极性。缺点在于容易...

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2.问答题房源信息包括哪些基本要素？

参考答案：主要包括：物业权属、物业类型、建造年代、建筑结构、配件结构、承重形式、房型、面积构成、物业面积、朝向、楼层和层高、物业管...

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3.问答题房源信息的开拓有哪些渠道？应遵循的原则有哪些？

参考答案：房源开拓对象主要有小业主和大业主两种。
小业主：门店接待、互联网、老客户推荐、社区开发、派发宣传单、电话访问、...

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4.问答题如何对房源进行分类？房源有哪些特征？

参考答案：

房源一般包括：住宅、商铺、写字楼、仓库、车库和工业厂房。
主要分类优质房源和一般房源。
主要特征有动态性和可替代性。

5.问答题什么是房源？它包括哪些属性？

参考答案：在房地产经纪业务中，房地产经纪机构获得的有关房源特征的数字、图像和文字性信息，构成了房地产经纪机构的房源信息。

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6.问答题房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？

参考答案：

（1）地区房地产资源统计表。
（2）房地产出租市场统计表。
（3）房地产销售市场统计表；
（4）房地产个案调查分析表。

7.问答题简述商圈调查的内容？

参考答案：（1）初步调查的内容：楼盘基本信息；楼盘的价格因素；楼盘的入住来源、入住率等；周边设施；标志性建筑等。
（2）...

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8.问答题简析商圈调查的重要性？

参考答案：进行商圈分析目的在于取得该商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息，从而了解其所需商品和服务的类型和规模，并...

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9.问答题房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料？

参考答案：（1）房地产行业法规资料。
（2）人文社会经济资料。
（3）项目基地现状资料。
（4）交通...

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10.问答题房地产市场调查可以采取哪些方法？

参考答案：（1）按调查对象划分的调查方法：全面调查、重点调查、典型调查、抽样调查。
（2）按调查方式划分的调查方法：访问...

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