黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她在某小区租住一套房子，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金，贴现率为6%，不考虑其他税费，则租房的净现值为（）。（答案取最接近值）

项目A一次性投资5万元，共有2种返还方式：方式一：每年年末返还1.9万元，共返还3年；方式二：4年后一次性返还6.28万元。付先生投资了该项目，那么他选择（）最划算，因为（）。（假设贴现率为5%）

以下关于定期寿险可续保条款的说法，正确的是（）

小李的孩子预计8年后出国留学3年，现在学费是每年11万元，学费成长率为每年5%，根据约定，每年缴纳的学费在上学时点确定为固定金额，上学期间学费不再增长。留学第一年的生活费届时为10万元，国外生活费每年增长率为5%。为了达到子女留学学费和生活费的理财目标，小李现在可用于教育金规划的资产10万元，投资于某理财产品，投资报酬率预计为每年8%，同时每年还拿出年收入的10%用于定期储蓄，储蓄的投资报酬率为6%，上学时期小李的投资报酬率为4%，小李的收入增长率为6%，请问小李现在年收入达到多少才能实现理财目标？（）（答案取最接近值）。

有A、B两方案，其期初投资及现金流量如下：A方案，期初投入200,000元，第一年、第二年、第三年、第四年分别现金流入0元，50,000元，100,000元，150,000元；B方案，期初投入200,000元，第一年、第二年、第三年、第四年分别现金流入30,000元，60,000元，90,000元，120,000元。若资金成本为6%，应该选择哪个方案以及选择的理由是（）。

赵先生今年35岁，从现在起每年储蓄2万元放入养老金账户中，同时现有10万元存款也用于养老，年投资报酬率是3%，那么20年后退休时至少能积累（）万元用于退休后的生活。（答案取最接近值）

周小姐向某小额贷款公司申请了额度为30万元的3年期个人短期贷款，名义上免息，但收取期初费用4.08万元，每年末偿还10万元。周小姐贷款的有效年利率为（）。（答案取最接近值）

某个体户发生以下经济业务，在收付实现制下，该个体户本月应该确认的收入为（）。（1）本月销售产品20，000元，收到货款14，000元（2）本月应偿还银行贷款利息3，000元，但本月没有支付（3）收到客户预付货款10，000元，该批产品下月交货（4）收到客户所欠上月购货款8，000元

孙小姐购买了一套价值200万元的住房，首付3成，其余向银行贷款，贷款年利率为％，按月等额本息还款，贷款期限20年。已经还了3年，那么还剩余贷款本金（）。（答案取最接近值）

郭先生目前年税费后工资为18万元，每月个人生活支出为2000元，20年后退休，5年前购置，以郭先生为被保险人，郭太太为受益人，保险金额为20万元的终身寿险，假设年贴现率为5%，不考虑通货膨胀，假设依据净收入弥补法计算，郭先生应当增加的寿险保额为（）