关于不动产登记机构的职责，错误的是（）。

多项选择题关于不动产登记机构的职责，错误的是（）。

A、可以要求对不动产进行评估
B、每年在年检时需再次进行登记
C、登记错误给她人造成损害可以纠正错误但不必赔偿
D、应查验申请人提供的权属证明
E、应询问申请人有关登记事项

1.多项选择题不动产物权的具体种类包括（）。

A、建设用地使用权
B、宅基地使用权
C、房屋租赁权
D、房地产抵押权
E、土地承包经营权

2.多项选择题不动产所有权是不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的（）的权利。

A、支配
B、占用
C、使用
D、收益
E、优先

3.多项选择题不动产的类型包括（）等定着物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、矿产

4.多项选择题房屋的特点有（）。

A、有固定基础
B、有固定界限
C、有独立使用价值
D、人工建造
E、仅指建筑物

5.多项选择题房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。

A、带领客户去银行面签借款合同
B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
C、代替客户办理产权登记过户手续
D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
E、协助客户办理抵押公告

6.多项选择题关于房地产抵押的规定，说法正确的有（）。

A、若共有，需取得共有人书面同意
B、抵押期限或债务担保期限，不超过土地使用权出让的剩余年限
C、预购商品房抵押，项目须符合转让条件并有预售许可证
D、已出租的房屋在抵押后，租赁合同无效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人继续履行

7.多项选择题根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。

A、抵押人以其合法的房地产抵押
B、抵押人以不转移占有的方式抵押
C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
E、抵押人必须是个人

8.多项选择题等额本息还款的方式较适合的人群是（）。

A、教师人群
B、公务员人群
C、周结工资人群
D、前期能够承担较大还款额的人群
E、刚参加工作不久的大学生

9.多项选择题个人住房贷款的主要参与者包括（）。

A、贷款人
B、借款人
C、担保人
D、有关政府部门
E、物业服务企业

10.多项选择题个人住房抵押贷款的担保人可以是（）。

A、借款人的亲属
B、担保公司
C、保险公司
D、房地产经纪公司
E、贷款银行