多项选择题在办理二手房屋按揭贷款的过程中,为加强交易真实性审查,应做到()。

A.多渠道、多方式核实交易背景
B.坚持双人调查制度
C.委托房地产中介机构代办借款合同的签署
D.利用房屋权属系统查询功能,核实权属是否清晰


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1.多项选择题在落实阶段性担保的条件下,二手楼房屋按揭贷款可采取以下()放款条件。

A.凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B.凭过户后新的产权证放款
C.凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
D.凭二手房屋买卖合同放款

2.多项选择题二手楼按揭贷款的担保方式,包括()。

A.房屋抵押
B.阶段性担保加房屋抵押
C.住房置业担保公司全程保证
D.其他经总行审批的担保方式

3.多项选择题为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款,其中可接受的阶段性担保方式包括()。

A.专业担保机构阶段性担保
B.阶段性质押
C.自然人阶段性担保
D.房地产中介阶段性担保

5.单项选择题二手住房按揭的期限与楼龄之笔,最长不超过()年。

A.25年
B.30年
C.35年
D.40年

8.多项选择题个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心,坚持()的原则。

A.房屋品质优越性
B.房屋交易真实性
C.贷款客户优质性
D.房屋权属有效性

9.单项选择题以下()可以办理延长贷款期限。

A.住房
B.商铺
C.商住两用房
D.写字楼

10.多项选择题以下()需要入库保管。

A.抵押权利证明
B.保险单
C.借款合同
D.销售备案登记证明