多项选择题房地产权利人通过()将其房地产转移给他人的行为。

A.买卖
B.赠与
C.押注
D.其他合法方式


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1.多项选择题关于土地划拨,正确的是()。

A.被划拨单位必须缴纳补偿、安置等费用
B.被划拨单位可无偿使用土地
C.除法律另有规定外,没有使用期限的限制
D.期限根据用途确定

2.多项选择题以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,兑现或者提货日期先于债务履行期的,质权人可以在债务履行期届满前兑现或者提货,并与出质人协议()。

A.将兑现的价款或者提取的货物用于提前清偿所担保的债权
B.将兑现的价款或者提取的货物归属为质权人
C.将兑现的价款或者提取的货物向与出质人约定的第三人提存
D.将兑现的价款或者提取的货物交由出质人提存

3.多项选择题以下可以质押的是()。

A.汇票、支票、本票
B.债券、存款单、仓单、提单
C.依法可以转让的股份、股票
D.依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权

4.多项选择题质押合同应当包括()内容。

A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.质物的名称、数量、质量、状况
D.质押担保的范围和质押移交的时间
E.其它重要条款,如在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有

5.多项选择题关于最高额抵押正确的是()。

A.借款合同可以附最高额抵押合同
B.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同
C.最高额抵押的主合同债权不得转让
D.最高额度抵押的主合同债权可以转让,但必须协一致

6.多项选择题抵押期间如抵押物价值减少,则()。

A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保
C.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
D.抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保

7.多项选择题债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押后,有关孳息收取正确的是()。

A.自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息
B.自扣押之日起抵押权人有权收取抵押人就抵押物可以收取的法定孳息
C.抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息
D.孳息应当先充抵收取孳息的费用

8.多项选择题抵押权与债权的关系是()。

A.抵押权不得与债权分离而单独转让
B.抵押权不得与债权分离而作为其他债权的担保
C.抵押权与其担保的债权同时存在
D.债权消灭的,抵押权也消灭

9.多项选择题抵押期间转让已办理登记的抵押物,遵守()规定。

A.应当通知抵押权人
B.告知受让人转让物已经抵押
C.未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
D.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物

10.多项选择题抵押合同应当包括()等内容。

A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D.抵押担保的范围

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以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的,一律执行()准入规定。

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县域旅游开发建设贷款中固定资产贷款期限根据项目总投资和借款人偿还能力合理确定,最长期限原则上不超过()年(含);配套流动资金贷款期限最长不超过()年(含)。

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定,项目整体规划建筑面积不低于()。

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