贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑（）以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还...

多项选择题贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑（）以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还本付息方式等贷款条件。

A.贷款人对借款人的资信评级情况
B.贷款担保情况
C.所购汽车的性能及用途
D.汽车行业发展和汽车市场供求情况

1.多项选择题借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合（）条件。

A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人
B.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力
C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产，个人信用良好
D.能够支付规定的首期付款

2.多项选择题（）由国务院建设主管部门统一制定式样，统一监制，统一编号规则。

A.房屋权属证书
B.登记证明
C.土地权属证书
D.房地产证

3.单项选择题申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。

A.除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理
B.除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理
C.房屋登记机构应当不予办理
D.房屋登记机构应当办理

4.多项选择题司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以（），但房屋权利为他人善意取得的除外。

A.撤销原房屋登记
B.收回房屋权属证书
C.公告作废
D.收回登记证明

5.单项选择题最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。

A.除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记
B.不得办理最高额抵押权转移登记
C.转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
D.非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记

6.多项选择题因（）发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

A.最高债权额
B.债权确定的期间
C.违约责任
D.债务人合交

7.多项选择题当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。

A.已存在债权的合同
B.其他登记原因证明材料
C.抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
D.借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

8.多项选择题经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。

A.主债权消灭
B.抵押权已经实现
C.抵押权人放弃抵押权
D.法律、法规规定抵押权消灭的其他情形

9.多项选择题对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（）事项记载于房屋登记簿。

A.抵押当事人姓名或者名称
B.债务人的姓名或者名称
C.被担保债权的数额
D.登记时间

10.多项选择题发生（）情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

A.房屋所有权人的姓名或者名称变更的
B.房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的
C.房屋面积增加或者减少的
D.同一所有权人分割、合并房屋的