某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年...

单项选择题某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为（）万元。

A.4.25
B.3.25
C.4
D.5

1.单项选择题有关家庭收支储蓄表的编制，以下说法错误的是（）

A.以现金基础为原则记账，信用卡在还款时才记支出
B.变现资产现金流入含有本金与资本利得
C.未实现资本利得为期末资产与净值增加的调整项目，应当显示在收支储蓄表中
D.房贷本息摊还仅利息计支出，归还本金为负债减少

2.单项选择题某公司为学校创立了一个永久性爱心基金，每年从该基金中拿出10万元用于困难学生的资助。基金管理者计划将基金投资于国债，用其产生的利息收入作为学生的补助。假设一年期国债的平均利率为3%，那么该公司要向学校捐赠（）万元才能创建该爱心基金。

A.333.33
B.350
C.33.33
D.9.71

3.单项选择题张先生以现有投资性资产20万元来准备独生女10年后的留学基金。目前留学费为20万元，假定费用成长率为5%，投资报酬率为10%，那么10年后当完成女儿留学准备时还剩（）万元投资性资产以做退休基金。

A.16.351
B.18.14
C.19.297
D.21.486

4.单项选择题以下不属于家庭收入与支出项目的有（）

A.贷款利息支出
B.房租收入
C.变现资产资本利得
D.预付款

5.单项选择题以下不需缴纳个人所得税的奖金类型是（）

A.加班奖
B.考勤奖
C.先进奖
D.全年一次性奖金

6.单项选择题（）的主要目的是利用市场机会获取超额收益。

A.战略性资产配置
B.战术性资产配置
C.战术战略资产配置

7.单项选择题出现套利机会时，应该卖出相对（）的资产。

A.高估
B.低估

8.单项选择题5年期贷款10万元，本利均摊，X银行每日要还70元，Y银行每月要还2150元，Z银行每年要还26500元。则（）的有效年利率最低。

A.X
B.Y
C.Z
D.三者相同

9.单项选择题某人年收入30万元，其中40%可用于负担房贷。假设前几年只缴纳利息，首付款的机会成本也以房贷利率计算，房贷利率为8%，贷款成数为70%，则该人的可负担房价为（）万元。

A.200
B.214.29
C.321.43
D.301.25

10.单项选择题下列哪项为EXCEL中本金平均摊还利息函数（）

A.PMT
B.NPER
C.IPMT
D.ISPMT