单项选择题商业用房抵押贷款要求所购房屋()
A.必须是已具有竣工验收证书的现房
B.可以是处于在建工程的商业用房
C.可以是其他用途的房屋
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.多项选择题某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。
A.贷款利率上调
B.房价下跌
C.房地产周期波动
D.资本价值变化
2.单项选择题某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为()元。
A.5557
B.6687
C.8360
D.10224
3.单项选择题某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内,该家庭的月还款额为()元。
A.2508
B.2733
C.2841
D.3067
4.单项选择题某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋若发生火灾损毁后,陈某获得的损失赔偿最多为()万元。
A.90
B.100
C.110
D.130
5.多项选择题某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因()造成损失的,保险公司不负责赔偿。
A.地震
B.洪水
C.战争
D.陈某纵火
6.单项选择题某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋发生火灾损毁后,如果采用分摊方式赔付,陈某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为()万元。
A.55
B.70.71
C.39.29
D.90
7.单项选择题某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。如果该房屋的损失属于保险责任内的损失,但依法应由第三者承担赔偿责任的,则()。
A.保险公司不必赔偿
B.保险公司进行赔偿后,不可行使索赔权
C.保险公司进行赔偿后,可进行物上代位
D.保险公司进行赔偿后,可进行代位求偿
8.单项选择题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式,则其面临的情况是()。
A.每月偿还利息递增、每月付款递减
B.每月偿还利息递减、每月付款递增
C.每月偿还利息递增、每月付款递增
D.每月偿还利息递减、每月付款递减
9.多项选择题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款,那么这种贷款形式的优点有()。
A.可以锁定利息支出
B.贴近市场利率水平
C.当利率下降时,可节省成本
D.当利率上升时,可节省成本
10.单项选择题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。
A.0.38%,20期
B.0.42%,240期
C.5%,20期
D.5%,240期