单项选择题对于区分建筑物所有权,下列说法中正确的是()

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担


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1.单项选择题下列物权中,其客体只能为动产的是()

A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权

2.单项选择题下列各项中,属于共同共有的特点的是()

A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

3.单项选择题相邻关系只能发生于()

A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间

4.单项选择题甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。根据《物权法》,本案()

A.房屋已经交付,所有权已经转移
B.买卖合同生效,所有权已经转移
C.买卖合同未生效,所有权没有转移
D.买卖合同生效,所有权没有转移

5.单项选择题以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立。

A.抵押合同签订之日
B.抵押物交付之日
C.办理抵押登记之日
D.抵押合同生效之日

6.多项选择题下列选项中,权利人的物权在合同生效时设立的情形有()

A.土地承包经营权
B.地役权
C.以正在建造的船舶、航空器设定抵押
D.以动产设立质押
E.买卖船舶、航空器和机动车等动产

7.多项选择题下列选项中,可导致物权绝对消灭的情形有()

A.甲将电脑赠与他人
B.乙将课本烧毁
C.丙的电视机被他人善意取得
D.丁的戒指被丢入大海
E.戊将电扇借与他人

8.多项选择题下列选项中,因法律行为而取得占有的情形有()

A.买卖
B.先占
C.赠与
D.树上果实落人邻人院内
E.抢夺他人财物

9.多项选择题根据我国法律规定,留置权担保的债权范围包括()

A.主债权及利息
B.保险费用
C.留置物保管费用
D.实现留置权的费用
E.损害赔偿金

10.多项选择题根据《物权法》的规定,下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有()

A.抵押合同为法定的要式合同
B.抵押财产,包括不动产、不动产用益物权及动产,权属不明的财产不能成为抵押财产
C.抵押权所担保的债权范围应包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权设立后,抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响
E.抵押财产被抵押人的继承人继承的,抵押权的行使不受影响