折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，...

判断题折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。

1.判断题已经在固定资产评估中体现价值的固定资产大修理费不计算评估值。

2.判断题资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。

3.判断题国有土地所有权只能在一级市场交易，而不能进入二级市场流转。

4.判断题国有资产评估按照下列程序进行——申请立项；资产清查；评定估算；验证确认。

5.判断题设备的超额投资成本＝设备的更新重置成本－设备的复原重置成本。

6.判断题资产评估立项原则上应由国有资产主管部门申报。

7.判断题用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

8.判断题根据评估目的，作为资产业务的作用基础，包括企业改制、上市、对外投资、转让等产权变动的经济活动。

9.判断题国有资产管理行政主管部门，应当自收到占有单位报送的资产评估结果报告书之日起30日内，组织审核、验证、协商确认资产评估结果。

10.判断题凡是能够带来未来收益的资产，都可以用收益法进行评估。