建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（）。

单项选择题建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（）。

A.砖木结构
B.砖混结构
C.木结构
D.简易建筑物

1.单项选择题土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。

A.土地的功能性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.建筑物的经济性贬值

2.单项选择题在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。

A.房地产的年总收益
B.土地的实际收益
C.土地的客观收益
D.土地的前期收益

3.单项选择题待评估建筑物账面原值为l00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15％，则2003年底该建筑物的重置成本为（）。

A.115万元
B.152.09万元
C.132.25万元
D.174.9万元

4.单项选择题技术进步可能会引起设备（）。

A.实体性贬值
B.经济性贬值
C.功能性贬值
D.无形贬值

5.多项选择题收益法使用的前提条件是（）。

A.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有权益的资产均能采用
D.资产的交易市场必须活跃
E.收益额是由被评估资产直接产生的

6.多项选择题资产评估的特点有（）。

A.现实性
B.预测性
C.随机性
D.咨询性
E.公正性

7.多项选择题评估价值主要有以下哪几种（）。

A.市场价值
B.在用价值
C.投资价值
D.持续经营价值
E.清算价格

8.多项选择题按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）。

A.明确资产评估业务基本事项
B.签订资产评估业务约定书
C.编制资产评估计划
D.评定估算
E.资产评估工作档案归档

9.多项选择题2004年2月25日，财政部颁布（），标志着中国资产评估准则体系的初步形成。

A.《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》
B.《资产评估操作规范意见（试行）》
C.《资产评估机构审批管理办法》
D.《资产评估准则——基本准则》
E.《资产评估准则——职业道德准则》

10.多项选择题实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响，表现在（）。

A.有利于提高行业的独立性水平
B.有利于与国际惯例接轨
C.有利于规范行业发展
D.有利于评估机构做大做强
E.有利于提高资产评估人员素质和执业水平