资产评估主体是指（）。

单项选择题资产评估主体是指（）。

A.被评估资产占有人
B.被评估资产
C.资产评估委托人
D.注册资产评估师

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你可能感兴趣的试题

1.单项选择题对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。

A.现行市价
B.收益现值
C.重置成本
D.清算价格

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2.单项选择题流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（）。

A.60%，40%
B.60%，80%
C.40%，80%
D.40%，60%

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3.单项选择题资产基础法的导向是（）。

A.资产负债表
B.现金流量表
C.利润表
D.所有者权益变动表

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4.单项选择题专利权的评估主要运用的方法是（）。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.估测法

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5.多项选择题商誉的评估方法包括（）。

A.割差法商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估价值之和（含可确指无形资产）
B.观察法
C.超额收益法商誉价值=（预期年收益—企业单项资产价值和×行业平均收益率）/适用资本化率或商誉价值=企业单项资产价值和×（预期年收益率—行业平均收益率）/适用资本化率
D.成本分析法
E.物价指数法

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6.多项选择题确定收益额中计算分成率，分成率的确定方法有（）。

A.边际分析法
B.约当投资分成法
C.成本法
D.收益法
E.市场法

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7.单项选择题用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。

A.继续使用
B.公开市场
C.清算
D.价值潜力

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8.多项选择题建筑物从大的类别方面可分为（）。

A.商业用房
B.工业用房
C.房屋
D.构筑物
E.公共建筑

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9.多项选择题建筑物评估的原则有（）。

A.替代原则
B.最有效使用原则
C.供需原则
D.房地合一原则
E.贡献原则

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10.多项选择题判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。

A.使用用途不合理
B.部分闲置
C.利用率下降
D.使用强度不够
E.收益水平下降

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