多项选择题对于重置成本法,有公式()

A.重置净值=(重置全值-技术贬值)*成新率-功能性贬值
B.鉴定值=(重置成本-实体有形损耗)*成新率-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值
C.重置净值=重置全值*成新率-功能性贬值
D.鉴定值=重置成本-实体有形损耗-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值
E.鉴定值=重置成本-实体有形损耗-功能性陈旧贬值


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1.多项选择题重置成本分为()

A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.重置净价
D.重置全价
E.以上都不对

2.多项选择题对于市场法,有()

A.应用市场法进行鉴定,数据不需要进行正、反二个方面的调整可直接用
B.经济衰退时期的交易与经济繁荣时期的数据不具可比性,会有误差
C.在获得充分数据的情况下,市场法需要人为判断最少,能把人为的错误降到最低
D.市场法反映了市场行为,即市场价值的作用。E市场法的主观意识很强

3.多项选择题有关出具鉴定证书这一阶段,下列说法正确的是()

A.必须由鉴定人签字,即使鉴定人未获得鉴定资格
B.多级审核
C.由取得鉴定资格的人员签字签发证书
D.证书的备注中应充分考虑到有关证书使用范围、各项假设和免责条款
E.免责条款和各项假设不宜多用

4.多项选择题有关市场调查和资料分析,下列说法正确的是()

A.整理在现场勘查和市场调查中获得的各种证据、数据及有关资料,确定鉴定方法,经综合分析,得出鉴定结果
B.价格的查询方式也应多渠道进行。不同渠道查询的价格信息常常略有差异,可以相互验证,避免偏差
C.通过单一渠道进行查询并不总是顺利的,掌握多个渠道的查询方法可以保证查询的成功
D.查询的方式也是多种多样的,可以通过电话、传真、亲临查看等等
E.机器设备的查询需要鉴定人员具备相当的技巧,对被查询的机器设备具有一定的专业知识

5.多项选择题对进出口财产鉴定一般还应提供()

A.进出口手续相关的购买合同、发票
B.运(提)单、装箱单、报关单
C.技术文件
D.安装调试及维修费用清单
E.外汇付汇凭证

6.多项选择题在鉴定途径及其方法的选择过程中应注意()

A.应按市场途径,收益途径和成本途径的顺序进行选择
B.鉴定途径及方法的选择受鉴定对象的类型、理化状态等因素制约
C.鉴定途径及其方法的选择受各种鉴定途径及其方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
D.选择合适的鉴定途径和方法后,鉴定目的可以作一些微调
E.由于鉴定人员所选用的鉴定途径的不同不会出现截然不同的结果,所以鉴定途径和方法的选择可以随意

7.多项选择题能否运用收益途径的基本前提()

A.财产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量
B.鉴定财产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
C.历史以往的收益和风险都已准确地用货币衡量,未来预期收益就不重要了
D.被鉴定财产预期获利年限可以预测
E.以上各项都是

8.多项选择题通过市场途径进行财产鉴定需要满足的前提条件是()

A.要有一个活跃的市场
B.市场交易方是自愿的而不是被迫的
C.市场上要有可比的财产及其交易活动
D.市场是透明公开的
E.市场的交易是经过公证的

9.多项选择题财产鉴定的途径有()

A.清算途径
B.收益途径
C.市场途径
D.成本途径
E.以上都是

10.多项选择题拍卖时的财产鉴定,其目的可能有()

A.财产抵押
B.财产补偿
C.财产转让
D.产权交易
E.财产投资