项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（）.

单项选择题项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（）.

A.项目的性质
B.项目的用途
C.项目的规模
D.项目的资金来源

1.多项选择题下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是（）。

A.经济外汇净现值
B.效益流量
C.费用流量
D.经济净现值
E.经济内部收益率

2.多项选择题按投资的领域不同，房地产投资可分为（）。

A.房地产经营投资
B.工业房地产投资
C.商业房地产投资
D.土地开发投资
E.住宅房地产投资

3.多项选择题项目市场调查的方法主要有（）。

A.面谈法
B.实验法
C.网络调查法
D.询问法
E.观察法

4.单项选择题用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）。

A.土地开发投资
B.房屋开发投资
C.房地产经营投资
D.房地产中介服务投资

5.单项选择题与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（）。

A.不确定
B.更小
C.更高
D.相等

6.单项选择题一般来说，盈亏平衡点越低（）。

A.项目盈利机会越少，承担的风险也越小
B.项目盈利机会越少，承担的风险越大
C.项目盈利机会越多，承担的风险越小
D.项目盈利机会越多，承担的风险也越大

7.单项选择题进行项目国民经济效益分析时，应遵循（）。

A.效益最大化原则
B.及时准确原则
C.效益优先原则
D.资源合理配置原则

8.单项选择题凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的（）。

A.费用
B.效益
C.直接效益
D.直接费用

9.单项选择题下列各项中属于生产成本的费用是（）。

A.管理费用
B.制造费用
C.财务费用
D.销售费用

10.单项选择题市场分析的关键是（）。

A.市场综合分析
B.市场供给分析
C.市场需求分析
D.市场竞争分析