单项选择题交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围,房产权属证明是否真实,初步评估房产价格是否合理,是否具备良好的流通能力和变现能力属于()调查。

A.借款人
B.房产真实性
C.交易合法性
D.交易安全性


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2.单项选择题下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是()

A.购房人取得产权在六个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)
B.购房人取得产权在九个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)
C.购房人取得产权在1年之内的(以产权证记载的发证日期为准)
D.购房人取得产权在八个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)

3.单项选择题以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是()

A.高档住宅
B.商住两用房
C.写字楼
D.商铺

4.单项选择题下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是()

A.购买的房产房龄在15年以内的
B.购买房产面积在144平方米以下的
C.购买房产面积在90平方米以下的
D.购买的房产房龄在20年以内的

5.单项选择题可以申请超过10年的房屋贷款是()

A.高档住宅
B.商住两用房
C.写字楼
D.商铺

6.单项选择题可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是()

A.个人一手房按揭贷款
B.个人二手房按揭贷款
C.个人房屋转按揭贷款
D.个人房屋担保贷款

7.单项选择题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是()

A.在办理个人二手房屋按揭贷款时,评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具,评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容,并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
B.在办理个人二手房屋按揭贷款时,经办客户经理应进行实地检查,以确保抵押物真实可靠,严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
C.二手房按揭贷款的期限最长为30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年
D.客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度,确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的,不得接受

9.单项选择题个人房屋担保贷款中,贷款额度不得超过()。

A.抵押物价值
B.质押物价值
C.抵押物综合价值
D.抵押物综合价值与抵押率的乘积

10.单项选择题个人房屋担保贷款所购房屋可以为()

A.公寓
B.别墅
C.商住两用房
D.以上皆是