一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。

单项选择题一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。

A.资金以转账方式划入售房人账户
B.资金以转账方式划人借款人账户
C.借款人直接提取现金
D.售房人直接提取现金

1.单项选择题在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（）。

A.操作风险
B.道德风险
C.逆向选择
D.信用风险

2.单项选择题我国某城市受国内外经济不景气影响，很多企业经营者收益下降或员工收入减少，借款人无力或不愿继续供款，个人住房贷款不良率开始上升，这种风险属于（）。

A.操作风险
B.道德风险
C.信用风险
D.市场风险

3.单项选择题个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。

A.提高经办人员的职业操守
B.严格落实贷前调查和贷后检查
C.加强对借款人还款能力的甄别
D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

4.单项选择题“假个贷”表现的一般特征不包括（）。

A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款

5.单项选择题下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）。

A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

6.单项选择题下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（）。

A.驾驶证
B.军官证
C.文职干部证
D.居民身份证

7.单项选择题下列属于政策性个人住房贷款的是（）。

A.个人商用房贷款
B.自营性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人医疗贷款

8.单项选择题个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括（）。

A.贷款担保手续未齐备即发放贷款
B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.未按独立公正原则审批
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

9.单项选择题下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。

A.担保公司的担保风险
B.房产交易中心的操作风险
C.房地产开发商的欺诈风险
D.中介机构的欺诈风险

10.单项选择题下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收入证明