押品价值评估基本程序包括（）。

多项选择题押品价值评估基本程序包括（）。

A.明确评估事项
B.现场查勘评估对象
C.选用评估方法进行评估测算
D.审核确认评估价值

1.多项选择题下列说法中符合谨慎评估原则的是（）。

A.充分估计押品处置时可能受到的限制
B.不低估知悉的法定优先受偿款
C.使用成本法时不高估折旧
D.使用收益法时不选用较低的报酬率

2.多项选择题下列关于评估时点的说法中正确的是（）。

A.评估时点是评估报告的出具日期
B.评估时点可以是过去的某一天
C.评估时点应该精确到日
D.评估时点根据借款人要求确定

3.多项选择题房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。

A.应缴未缴土地出让金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.预计实现抵押权的变现费用
D.该房地产已担保债权数额

4.多项选择题押品价值评估的依据包括（）。

A.法律法规
B.评估准则
C.评估规范
D.人民银行、银监会等监管要求

5.多项选择题资产评估相关行业组织有（）。

A.中国资产评估协会
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C.中国土地估价师协会
D.中国矿业权评估师协会

6.多项选择题房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括（）。

A.资产评估准则——不动产
B.房地产抵押估价指导意见
C.房地产估价规范
D.城镇土地评估规程

7.多项选择题我国现行资产评估相关准规规范主要有（）。

A.资产评估准则
B.城镇土地估价规程
C.房地产估价规范
D.矿业权评估准则

8.多项选择题与商业银行押品价值评估密切相关的资产评估行业是（）。

A.保险公估
B.土地评估
C.资产评估
D.房地产估价

9.多项选择题我国资产评估行业主要包括（）。

A.资产评估
B.房地产估价
C.土地估价
D.矿业权评估

10.多项选择题公开市场要求的条件包括（）。

A.交易双方是自愿进行交易的
B.交易双方是出于利己动机进行交易的
C.交易双方因对交易对象有充分了解
D.交易双方有较充分的时间进行交易