在建工程的评估审查要点包括（）。

多项选择题在建工程的评估审查要点包括（）。

A.完工部分房地产质量是否达到相关要求
B.已购买尚未安装在建筑物上的设施是否计算入抵押价值
C.使用功能有没有受到限制
D.评估报告中是否有优先授偿权分析

1.多项选择题宾馆酒店的评估审查要点包括（）。

A.评估结果是否扣除经营者的无形资产带来的收益
B.评估结果是否扣除其可动的设备设施和装修用具等带来的收益
C.使用功能有没有受到限制
D.是否采用市场法

2.多项选择题在计算会议室收益时，使用率可通过（）测算而得出。

A.收益法
B.市场提取法
C.长期趋势法
D.形象进度法

3.多项选择题保证金质押应符合的管理要求包括（）。

A.开立特殊的保证金账户
B.保证金账户与所担保的业务建立一一对应关系
C.出质人使用保证金账户资金需经有关审批人审批
D.保证金利息可以计入保证金价值

4.多项选择题关于金融质押品贷后重估，下列说法正确的是（）。

A.有公开交易市场的股权、基金份额、债券，应每日监控其价值变化
B.非上市公司股权至少每季进行一次
C.人寿保险单根据需要进行重估
D.金融质押品无需进行贷后重估

5.多项选择题汇票、债券、保单、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、人民银行票据等权利凭证，按（）确定其评估价值。

A.面值
B.兑现价值扣除兑现费用
C.最近八个月市场价值平均值
D.兑现面值

6.多项选择题以非上市且无银行担保的企业债券出质的，应同时满足的条件包括（）。

A.企业上年度资产负债率不超过60%，净资产在1亿元以上；最近一个会计年度盈利，最近两个会计年度经营性现金净流量大于零
B.企业连续两年信用等级在AA级（含）以上
C.债券余额不超过企业所有者权益的40%
D.企业连续三年财务年报经注册会计师审计并出具无保留意见的审计报告

7.多项选择题人寿保险单出质应满足的条件包括（）。

A.保单具有现金价值
B.投保人已交足二年以上保险费
C.无拖欠保险费
D.农业银行已与保险公司签订银保合作协议

8.多项选择题评估结果的合理性审核包括（）。

A.评估依据可靠性与关键参数合理性
B.评估结果是否与审查确认人员心理价格相符
C.分析判断评估结果的合理性
D.对评估计算过程的审核

9.多项选择题评估报告的合法有效性审核包括（）。

A.法定代表人、注册评估师是否合法有效
B.抵押物是否合法有效
C.评估机构公章是否与营业执照一致
D.评估报告的使用时间是否在有效期内

10.多项选择题外部评估报告的真实性审核包括（）。

A.审核评估报告是否为该评估机构出具
B.评估结果和重要内容是否是评估机构的原始数据，是否被他人恶意篡改
C.审核评估报告是否为该评估机构的评估人员出具
D.评估报告中引用的原始资料是否真实，来源是否可靠