多项选择题不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,可以发生效力的情形有()。

A.因人民法院的法律文书,导致物权变更的,自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
D.因人民政府的征收决定,导致物权消灭的,自征收行为完成时发生效力
E.依法属于国家所有的自然资源


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1.多项选择题()的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

A.船舶
B.建筑物
C.航空器
D.机动车
E.土地使用权

2.多项选择题下列关于不动产登记的表述中,正确的是()。

A.登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准
C.不动产登记,由不动产所在地登记机构办理
D.不动产登记是按件收费
E.不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

3.多项选择题下列关于物权的特征,说法正确的是()。

A.物权的客体是特定的物
B.物权是权利人对物的直接支配
C.物权的权利人是特定的,义务人是不特定的
D.同一物上不能同时有两个不相容的物权
E.物权是对人权

5.单项选择题物权公示的方法,一般是不动产(),动产()。

A.登记;登记
B.交付;登记
C.登记;交付
D.交付;交付

6.单项选择题关于物权的排他效力,下列表述不正确的是()。

A.同一物上不能有2个所有权
B.同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
C.物权具有对世效力,其权利主体与义务主体都是不特定的
D.不可侵害性

7.单项选择题下列不属于他物权的是()。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.地役权

8.单项选择题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项正确的是()。

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

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根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是()。

题型:单项选择题

根据《物权法》的规定,下列债务人有权处分的权利中,不能用以设定权利质押的是()。

题型:单项选择题

债权人在其债权没有得到清偿,有权留置债务人的财产,并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定,没有约定的情况下,该履行期限为()。

题型:单项选择题

被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,且当事人没有约定,则()。

题型:多项选择题

甲坐车时拾得一个钱包,随即交给当地的公安机关,公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告,按照《物权法》的规定,如果在一定期限内无人认领的,遗失物归国家所有,下列有关该期限的说法中,正确的是()。

题型:单项选择题

根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

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甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有()。

题型:多项选择题

债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限,如果合同没有约定或者约定不明的,债权人留置财产后,应当给债务人至少()的期限内履行债务。

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下列情形不属于担保物权消灭的是()。

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征收应当符合的条件包括()。

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