单项选择题下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是()。

A.业主对共有部分享有共有管理的权利
B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物
C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会


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1.单项选择题根据物权法的有关规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。

A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有,不得续期
C.经县级以上人民政府批准,可以续期
D.经不动产登记机构批准,可以续期

2.单项选择题甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是()。

A.因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
B.因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
C.甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
D.若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋

3.单项选择题对于地役权,下列说法不正确的有()。

A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B.享有地役权的土地称为需役地
C.地役权具有独立性
D.地役权具有不可分性

6.单项选择题关于留置权的效力,下列说法不正确的有()。

A.留置权的效力不及于孳息和代位物
B.留置的财产为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额
C.债权人在其债权没有得到清偿,有权留置债务人的财产,并给债务人确定一个履行期限
D.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿

7.单项选择题下列情形不属于担保物权消灭的是()。

A.担保物权实现
B.财产被依法查封
C.法律规定担保物权消灭的其他情形
D.债权人放弃担保物权

8.单项选择题根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是()。

A.机动车物权的设立
B.土地承包经营权的转让
C.不动产的抵押
D.以汇票出质时质权的设立

9.单项选择题根据《物权法》的规定,下列债务人有权处分的权利中,不能用以设定权利质押的是()。

A.可以转让的股权
B.应收账款
C.土地承包经营权
D.存款单

10.多项选择题下列关于质权设立的表述中,符合《物权法》规定的有()。

A.以仓单出质的,质权自仓单交付之日起设立
B.以机器设备出质的,质权自双方签字盖章之日起设立
C.以非上市公司的股份出质的,质权自股份出质记载于股东名册之日起设立
D.以依法可转让的专利权出质的,质权自向其管理部门出质登记之日起设立
E.以应收账款出质的,质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立

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甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此,下列表述正确的是()。

题型:单项选择题

王某向赵某借款10万元,以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故,王某将该卡车送到甲修理厂修理。修理完毕,王某因无法支付1万元维修费,该卡车被甲修理厂留置后。王某欠赵某的借款到期,赵某要求对该卡车行使抵押权,甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝,双方发生争议。根据合同法律制作的规定,下列关于如何处理该争议的表述中,正确的是()。

题型:单项选择题

某中学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,以下财产可以抵押的是()。

题型:单项选择题

张某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2011年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是()。

题型:多项选择题

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有()。

题型:多项选择题

甲公司出卖一批钢材给乙公司,合同订立的日期是2010年3月1日,并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2010年4月5日支付了第一笔货款,甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司,乙公司检验并接受了钢材,5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是()。

题型:单项选择题

根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

题型:多项选择题

甲从乙处借款,将自己所有的受孕母牛出质于乙,质押期间,母牛产下牛犊,关于牛犊的所有权,下列说法正确的是()。

题型:单项选择题

对于地役权,下列说法不正确的有()。

题型:单项选择题

下列情形不属于担保物权消灭的是()。

题型:单项选择题