单项选择题某宗土地面积为5000平方米,单价为1200元/平方米,国家规定的容积率为5,建筑密度为0.5.则楼面地价为()。
A.120元/平方米
B.240元/平方米
C.360元/平方米
D.480元/平方米
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1.单项选择题复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为()。
A.技术水平相同
B.制造标准相同
C.价格水平相同
D.材料消耗相同
2.单项选择题某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用二年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。
A.325.41
B.465.33
C.200
D.374.56
3.单项选择题某进口汽车的到岸价为80万元人民币,关税税率为20%,消费税税率10%,增值税率17%,银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%,则应付增值税最接近于()万元。
A.10.45
B.18.13
C.30.50
D.24.45
4.单项选择题进口设备消费税的计税基数是设备的()。
A.FOB
B.FOB+关税
C.CIF+关税
D.CIF+关税+增值税
5.单项选择题某资产1998年8月购进,2008年8月评估时,名义已使用年限10年,参考资产技术指标,在正常使用情况下每天工作8小时,但该资产实际每天工作6.5小时,由此确定的资产的实际已使用年限为()年。(结果保留一位小数)
A.7.5
B.10.1
C.8.1
D.5.5
6.单项选择题某专利权法律保护期限是20年,经评估人员鉴定,评估基准日后的第一年收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元。假设折现率为10%。则该专利权的评估值最接近于()万元。
A.385
B.555
C.297
D.100
7.单项选择题评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。
A.1433
B.1634
C.2264
D.1000
8.单项选择题()是市场法评估的理论基础。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.供求原则
9.单项选择题()是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
A.供求原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.评估时点原则
10.单项选择题特定主体以投资获利为目的而持有的资产,在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为()。
A.在用价值
B.投资价值
C.投资性资产价值
D.交易价值
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从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括()。
题型:多项选择题
目前,我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括()。
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功能性贬值可以体现在两个方面,这两个方面包括()。
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以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有()。
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《证券法》涉及资产评估的相关规定主要包括()。
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我国资产评估行业为会计计量和财务报告编制服务的主要业务内容包括()。
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下列各项中,()要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求,能够有效实现其预定功能。
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下列关于市场法适用范围与局限的说法中,正确的有()。
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为了充分调动各方力量参与,保证资产评估准则制定工作的顺利进行,财政部成立了()。
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评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织,依照()实行自律管理。
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