现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

单项选择题现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

A.现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.项目在建

1.单项选择题房地产开发项目销售成本中，属于销售资料成本的是（）。

A.媒体投放费用
B.接待中心的设计装修费用、模型设计与制作费用
C.售楼书设计及印刷费用
D.现场环境设计及施工费用

2.单项选择题在房地产销售控制模式中，作为一种短期、及时控制模式，一般以年度计划的设定和控制为重点，其目的是确保企业达到年度计划规定的销售额、利润指标的模式是（）。

A.盈利能力控制
B.计划控制
C.效益、效率控制
D.战略控制

3.多项选择题售楼处的哪些方面是销售工作中非常重要的部分（）。

A.位置选择
B.内部布置
C.广告设计
D.宣传手段

4.单项选择题对于样板房的选择，下列表述不正解的是（）。

A.样板房宜精不宜多
B.选择适当的户型
C.选择方便的位置
D.选择最佳户型

5.单项选择题售楼处的功能分区中，置业顾问等候、接待客户和摆放楼盘资料，也被称为是营销中心的“门户”的区域是（）。

A.模型区
B.接待区
C.洽谈区
D.辅助功能区

6.单项选择题将售楼接待区在待售项目的四周单独设置，而样板房又紧邻其侧，通过看楼通道连接，布置在待售的小区中，这种售楼处形式是（）。

A.二合一型售楼处
B.联体型售楼处
C.分散独立型售楼处
D.立体式售楼处

7.单项选择题沙盘模型中，分户模型的比例尺度一般为（）。

A.1：2000
B.1：100
C.1：50
D.1：30

8.单项选择题多层建筑利用其首层的一种较为典型的户型作为样板房，同时利用样板房的各个房间充当各功能分区，实现售楼处的基本功能的售楼处形式是（）。

A.二合一型售楼处
B.联体型售楼处
C.分散独立型售楼处
D.立体式售楼处

9.单项选择题关于售楼处位置选择的一般要求，下列表述不正解的是（）。

A.楼盘所在地应建立售楼处
B.售楼处一般选在小区交通发达的一侧
C.设在环境安静的地方
D.设在现场安全性较高的地方

10.单项选择题售楼处的主要功能是“售楼”，它的基本要求是（）。

A.美观
B.实用
C.独特
D.创新