某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

单项选择题某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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1.单项选择题海棠和小灵的院子是一墙之隔，海棠在自己的院子里种了一棵葡萄树，千心万苦，葡萄终于成熟了，伸到了小灵的院子里，小灵就摘的吃了，海棠不依，两个人争吵起来，两个人争执的问题在民法中是什么？（）

A.共同共有
B.相邻关系
C.按份共有
D.区分所有

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2.单项选择题合法建造房屋、拆除住房是一种（）。

A.事实行为
B.法律行为
C.合同行为
D.民事法律行为

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3.单项选择题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。

A.集体
B.发现人
C.单位
D.国家

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4.单项选择题2007年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤12元的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费200元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款8000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？（）

A.归甲所有
B.归县肉联厂所有
C.归甲和肉联厂共有
D.乙与县肉联厂共有

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5.单项选择题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）

A.当事人约定
B.债务已到清偿期
C.债务人未履行给付义务
D.当事人一方合法占有对方的相关财产

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6.单项选择题物权法规定，由下列哪个地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。（）

A.乡级
B.县级
C.市级
D.省级

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7.单项选择题所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。

A.半年
B.一年
C.一年半
D.两年

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8.单项选择题为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。