单项选择题项目土地开发成本不包括()。

A.前期费用
B.土地取得费用
C.工程开发费用
D.土地综合开发费用


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1.单项选择题资产负债表反映不包括()。

A.项目计算期内各年末资产
B.负债和所有者权益的增减变化和对应关系
C.考察项目资产,负债,所有者权益结构是否合理
D.各年外汇余缺程度

2.单项选择题房地产开发对建设条件的考察不包括()方面。

A.地块利用状况
B.基础设施状况
C.现有建筑环境
D.地段面积和形状

3.单项选择题房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括()。

A.净现值
B.内部收益率
C.借款偿还期
D.动态投资回收期

4.单项选择题开发企业在评估细分市场是,考虑的因素不包括()。

A.细分市场的规模与潜力
B.细分市场竞争结构状况
C.市场政策
D.企业的目标与能力

5.单项选择题投资者对未来开发市场需求的预测步骤不包括()。

A.经济预测
B.环境预测
C.特定物业需求预测
D.项目未来租,售量预测

6.单项选择题房地产市场调查中环境调查的内容不包括()。

A.政策和法规
B.经济水平
C.社会文化环境
D.市场占有率

7.单项选择题影响房地产开发的投资影响因素中内在因素不包括()。

A.资金能力
B.经营能力
C.人口数量
D.信誉度

8.单项选择题银行导长期借款优点不包括()。

A.借款筹资较快
B.借款成本较低
C.借款弹性较大
D.借款规模受国家宏观经济影响

10.单项选择题房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括()。

A.净现值
B.投资利润率
C.投资回收期
D.借款偿还期