市场价格比较法中的比较因素是指（）

单项选择题市场价格比较法中的比较因素是指（）

A、影响销售的因素
B、影响外观的因素
C、影响使用的因素
D、影响价格的因素

1.单项选择题被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年，则其价格差异调整系数为10.44%，参照物车辆的市场价为4.5万元，则被评估车辆的评估值P为（）

A、4.97万元
B、3.98万元
C、5.1万元
D、5.3万元

2.单项选择题被评估的捷达车，已使用5年，但在二手车市场找到的作为参照物的相同车辆却已使用6年，试求其价格差异调整系数为（）已知捷达车已使用5年和6年的成本比率U5=0.423U6=0.383。

A、0.1155
B、0.109
C、0.1044
D、0.0985

3.单项选择题一辆带拖挂的载货汽车，已使用了5年，属正常使用，其成本比率为25.65%，重置成本为8.6万元，用成本比率法评估其价值为（）。

A、4.5万元
B、4.8万元
C、4.377万元
D、2.21万元

4.单项选择题成本比率法评估二手车，则该车应为（）。

A、过度使用的车辆
B、什么车辆都可
C、长期闲置的车辆
D、正常使用的车辆

5.单项选择题有一辆轿车，已使用8年，一直正常使用，当前的重置成本为18.6万元，其综合成本比率U=27.33%，则该车的评估值为（）

A、5.08万元
B、5.6万元
C、5.5万元
D、5.0万元

6.单项选择题假设参照物的成本比率用U来表示，其交易价格为Po，重置成本为Ro，这有（）

A、RoRoPoA、U=×100%
B、U=×100%PoPo
C、PoPoC、U=×100%
D、U=×100%PoRoRo

7.单项选择题应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要（）

A、车辆的类别相同
B、使用年限可以不同
C、车辆的使用年限相同
D、车辆的使用年限和类别均应相同

8.单项选择题市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为（）

A、P=P0×（1±k）
B、P=P0/（1±k）
C、P=P0+（1±k）
D、P=P0-（1±k）

9.单项选择题要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为（）

A、259400元
B、250940元
C、256400元
D、251400元

10.单项选择题要评估一辆轿车，评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同，只是在（1）参照物后视镜被损坏需更换，约需200元（2）被评估车辆改装一套真皮座椅面，价值6500元。参照物的市场价为205000元，则被评估车辆的评估值为（）

A、250000元
B、211700元
C、256400元
D、191170元