在进行面谈之前，需作好哪些准备（）。

多项选择题在进行面谈之前，需作好哪些准备（）。

A.审查信用报告，拟面谈的主要问题
B.对担保有效性判断的意见和拟面谈了解的问题
C.形成客户收入判断的意见以及需要面谈解决的问题
D.了解客户面谈时需要补充的材料
E.形成申报意见并录入个贷系统

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1.多项选择题在最高额担保中，担保人担保责任的最高限额是全部债权，全部债权包括（）的最高限额，而不是本金的最高限额。

A.本金
B.利息
C.罚息
D.其他费用

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2.多项选择题张先生申请个人消费额度贷款，他可以提供以下担保物，请问哪几种符合建行要求（）。

A.张先生的别墅
B.张先生配偶的商铺
C.张先生爸爸的住房及车位
D.张先生名下的国有土地使用权

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3.多项选择题直贷式产品主要营销客户群体有（）

A.国家机关的公务员
B.国有大中型企业高中层管理人员
C.股份制企业和外资企业高中层管理人员
D.教师医生律师等专业人士
E.各类高科技产业技术人员

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4.多项选择题直贷式贷前调查，说法正确的是（）

A.贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次
B.调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况
C.登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认
D.调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式

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5.多项选择题直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）

A.质押
B.抵押
C.担保机构担保
D.自然人担保

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6.多项选择题直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

A.凭网签购房合同放款
B.凭交易鉴证递件回执放款
C.凭经鉴证的购房合同放款
D.凭抵押登记（备案）回执放款
E.凭抵押备案证明或他项权证放款

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7.多项选择题直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

A.楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B.楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
C.开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D.非分行独家按揭合作楼盘

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8.多项选择题属于调查人的职责是（）

A.复核个人征信记录表
B.复核个贷系统电子信息的真实性和准确性
C.对材料的真实性、完整性、正确性和有效性负责
D.填写审批意见

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9.多项选择题属于个人贷款系统子系统的是（）

A.PMIS
B.BBI
C.VT100
D.CLPM

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