多项选择题为确保贷款用途真实性,在贷款支付前,应严格审核借款人提交的交易背景材料,对不同的贷款用途应采取不同调查方式。如下描述正确的是()

A.用于房屋装修的,应提供装修合同、装修房屋权属证明,装修价格应与装修档次相匹配;调查装修公司是否具备经营资格,是否有不良记录。调查人应上门核实房屋装修的真实性,对房屋装修前和装修后拍照,并保存照片作为调查证明材料
B.用于购车的,应提供购车合同或协议等证明材料。重点关注二手车交易真实性,提交车辆交易过户、购车发票、购置税、车辆登记证、保险等证明材料
C.用于生产经营的,应提供购销合同或订货单,交易标的应与营业执照经营范围一致,通过电话、上门等方式向交易方核实交易的真实性,可采用拍照、录像等作为调查证明材料,并形成调查记录
D.用于其他明确用途的,应提供相应的用途证明材料,必要时应上门调查确认交易的真实性,并形成调查记录


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1.多项选择题建行分行认可的直贷式阶段性担保方式具体有()几种

A.质押
B.抵押
C.担保机构担保
D.自然人担保

2.多项选择题建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括()

A.政府监管机构
B.房地产经纪机构
C.房地产开发企业的合作机构
D.存量房交易当事人

3.多项选择题建行个人贷款的操作流程包括()。

A.贷前咨询和贷款受理
B.贷前调查和贷款审核
C.贷款审批和贷款发放
D.贷后管理

4.多项选择题建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物()

A.借款人儿子名下的商品住房
B.借款人配偶名下可上市交易的房改房
C.借款人名下可上市交易的集资房
D.借款人名下的厂房

5.多项选择题建行现有可以与直贷式个人住房贷款组合营销的产品有()。

A.个人住房抵押额度贷款
B.“存贷通”增值账户
C.固定利率个人住房贷款
D.“房易安”资金托管

6.多项选择题下列关于委托性个人住房贷款的说法中正确的有()

A.委托性个人住房贷款的利率与商业性贷款利率相同
B.建设银行不得利用拆借资金发放委托性个人住房贷款
C.委托性个人住房贷款对象是按时足额缴存住房公积金的自然人
D.委托性个人住房贷款由政府贴息,借款人可以只还本金

7.多项选择题下列哪种情形的个人贷款,经建设银行同意可以采取借款人自主支付方式()。

A.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的
B.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
C.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的
D.法律法规规定的其他情形的

8.多项选择题下列属于贷款调查岗职责的是()

A.核实借款相关人的身份
B.核实借款申请人的还款能力
C.核实借款申请人购房行为的真实性
D.贷款审批

9.多项选择题下列属于借款人家庭资产证明的是()

A.存折
B.房产
C.商铺
D.机动车登记证

10.多项选择题下面关于个人再交易住房贷款的说法错误的是()

A.建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款
B.建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款
C.建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款
D.建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款

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个人商业用房贷款应严禁向歌厅、舞厅,工业园区、经济技术开发区厂房等类型项目投放。

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客户连续正常缴交6个月住房公积金,就可在外地购房时申请公积金贷款,当地公积金管理中心不得拒绝。

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“减额供”是指对符合贷款条件的按揭贷款客户,在一定期限内对还款方式进行变更,降低客户每月还款总额,减额期满后,客户按贷款余额重新计算新的月还款额,防范阶段性贷款违约风险。

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经办行与第三方合作机构签订协议后,可委托第三方合作机构与借款人进行面谈、预签合同。

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“学易贷”中,用于出国留学用途的,借款人如为学生本人,不可采用信用担保方式。

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专业市场或购物商场经营方提供连带责任担保的,应包含企业的实际控制人或主要自然人股东提供担保。

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