房地产市场细分是依据顾客需求的差异性来决定的，所以，造成顾客差异性的主要变量...

判断题房地产市场细分是依据顾客需求的差异性来决定的，所以，造成顾客差异性的主要变量就是市场细分的标准。

1.判断题市场细分的可识别性是指细分变量是可衡量的，因而细分出来的各个分市场的购买力和市场规模大小可被大致测定。

2.判断题某房地产开发企业选择了高收入阶层，开发出面向他们需要的系列产品，如：别墅、高档公寓等。这属于全面覆盖的目标市场选择策略。

3.判断题市场细分其实就是对产品进行分类，然后选择其中一种或几种进行生产。

4.单项选择题以下哪一项不属于房地产市场定位的原则？（）

A.虚实结合，以实为主的原则
B.循序渐进，逐渐深化的原则
C.发挥主观能动性，充分调动想象力的原则
D.实事求是，尊重客观规律的原则

5.判断题房地产市场定位是指企业在对目标市场充分调查分析的基础上，针对目标市场对房地产产品属性、特征、功能的需求，塑造产品的特色形象，并把这种形象传递给目标消费者，从而吸引顾客、占领市场的过程。

6.判断题目标市场选择是一个不断深化、反复修正的过程，在实际工作中，有些时候甚至会推翻原有的一切定论，重新开始新一轮的研究。

7.单项选择题有充足的资源和强有力的管理水平的大型房地产企业通常会采用（）目标市场选择策略。

A.产品专业化
B.市场专业化
C.全面覆盖
D.产品-市场集中化

8.判断题因为人口统计变量比较容易衡量，而消费者需求、偏好与人口统计变量有着很密切的关系，因此房地产企业经常以人口统计变量作为市场细分的重要依据。

9.单项选择题在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为（）

A.崇拜性群体
B.隔离群体
C.次要群体
D.基本群体

10.单项选择题（）的应用是以经济系统的稳定性为前提的。一般认为，只要系统处于相对稳定状态或预测对象的发展处于相对稳定阶段时，就可以运用该原理进行预测。

A.类推性原则
B.相关性原则
C.稳定性原则
D.连续性原则