《资产评估准则—报告准则》第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范...

单项选择题《资产评估准则—报告准则》第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”

A.十
B.十五
C.十八
D.二十

1.单项选择题（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。

A.实体性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.经济性贬值
D.功能折旧

2.单项选择题从（）来看，评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。

A.地域方面
B.评估专业的角度
C.市场条件
D.产品复杂程度

3.单项选择题（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。

A.有形收益
B.无形收益
C.产品收益
D.营业外收益

4.单项选择题（）是不动产相互影响特性的一个重要表现形式。

A.相邻关系
B.不相邻关系
C.分离关系
D.限制关系

5.单项选择题（）规定，物包括不动产和动产。

A.《经济法》
B.《物权法》
C.《公司法》
D.《合同法》

6.单项选择题不动产评估应该满足（），应该以有关部门依法确定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等为依据。

A.合规性原则
B.及时性原则
C.准确性原则
D.合法性原则

7.多项选择题现场调查是对评估对象相关情况的调查，是注册资产评估师为获得被评估对象的基础资料，通过询问、核对、勘查、函证等方式进行的一系列尽职调查工作。一般包括（）。

A.获得需要评估的资产清单
B.核实评估对象的存在性及完整性
C.对评估对象品质、使用状况的现场勘查
D.对评估对象的法律权属资料的查验等，应涵盖了解所有评估对象各种信息的工作

8.多项选择题下列各项中属于评估项目风险中一般业务风险的有（）。

A.来自委托方的风险
B.来自产权持有者（资产占有方）的风险
C.来自评估对象的风险
D.评估报告使用中的风险

9.多项选择题注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，对（）进行综合分析和评价，并由评估机构决定是否承接评估业务。

A.专业胜任能力
B.独立性
C.业务风险
D.财务风险

10.多项选择题一般委托方是被评估企业的（）。

A.股东
B.投资方
C.融资银行
D.管理层