下列不属于机器设备评估准则中披露要求的是（）。

单项选择题下列不属于机器设备评估准则中披露要求的是（）。

A.评估报告出具的基本要求
B.评估报告的披露和具体要求
C.评估报告附件
D.评估前提假设

1.多项选择题确定客观收益必须考虑的条件有（）。

A.不动产的收益具备良好素质及正常使用能力的使用者使用所产生的收益
B.收益是持续有规律产生的收益
C.收益是安全可靠的收益
D.收益可以具有非持续性

2.多项选择题注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。

A.易实例的基本状况
B.成交日期
C.成交价格
D.付款方式

3.多项选择题不动产的权益状况一般包括（）。

A.土地权利性质
B.土地使用权的年限
C.不动产设定的其他权利状况
D.法律限制

4.多项选择题不动产评估目的包括（）。

A.不动产转让
B.抵押
C.租赁
D.征用

5.多项选择题不动产评估总则的主要内容包括（）。

A.准则制定的目的和依据
B.不动产定义
C.不动产评估的定义
D.不动产的适用范围

6.多项选择题假设开发法计算中的扣除项包括（）。

A.后续开发成本
B.管理费用
C.销售费用
D.投资利息

7.多项选择题评估假设影响因素包括（）。

A.资产评估项目的特定目的
B.评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
C.评估市场条件的宏观限定（规划）情况
D.产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果

8.单项选择题同种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估方法是（）。

A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.年金资本化法

9.单项选择题最高最佳使用原则以（）为前提，估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。

A.合法原则
B.合理原则
C.认为原则
D.便利原则

10.单项选择题（）是指不受任何其他权益或财产限制的所有权。除来自国家法律法规等的权利要求或限制。

A.不动产全部的权益
B.不动产的部分权益
C.分割的权益
D.对部分不动产拥有权益