以下不属于市场法应考虑的因素的是（）。

单项选择题以下不属于市场法应考虑的因素的是（）。

A.林地的位置的固定性
B.地域差异性与使用前途的差异性
C.能否作为森林景观开发的生态公益林
D.林地的面积

1.单项选择题森林资源资产评估，是指（）对森林资源资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和过程。

A.注册会计师
B.注册资产评估师
C.注册税务师
D.注册审计师

2.多项选择题注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。

A.选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值
B.计算价值比率的数据口径及计算方式一致
C.应用价值比率时对可比企业和被评估企业间的差异进行合理调整

3.多项选择题恰当选择现金折现模型需考虑（）。

A.企业未来经营模式
B.资本结构
C.资产使用状况
D.未来收益的发展趋势

4.多项选择题影响流动性程度的因素主要有（）。

A.卖出权利
B.股利分配
C.潜在的买家
D.交易股权的规模

5.多项选择题根据评估业务的具体情况，分析和调整事项通常包括（）。

A.财务报表编制基础
B.非经常性收入
C.非经常性支出
D.非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出

6.多项选择题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评估企业的资料和其他相关资料，通常包括（）。

A.评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料
B.企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料
C.企业的资产、财务、经营管理状况资料
D.证券市场、产权交易市场等市场的有关资料

7.多项选择题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当充分考虑（）等因素，恰当选择价值类型，并合理使用评估假设。

A.评估目的
B.市场条件
C.评估对象自身条件

8.多项选择题价值比率通常包括（）。

A.盈利比率
B.资产比率
C.收入比率
D.其他特定比率

9.多项选择题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当明确下列基本事项包括（）。

A.委托方的基本情况
B.委托方以外的其他评估报告使用者
C.被评估企业的基本情况
D.评估目的

10.单项选择题一般风险越高，回报率（）。

A.越高
B.越低
C.不变