运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（）。

多项选择题运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（）。

A.新开发地
B.学校用地
C.公园用地
D.商业用地
E.机场用地

1.多项选择题在建工程评估的主要方法有（）。

A.成本法
B.假设开发法
C.收益法
D.形象进度法
E.物价指数法

2.多项选择题下列关于路线价法说法正确的有（）。

A.路线价是单位价格
B.是评估大量土地的一种常见方法
C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
E.理论基础是替代原理

3.单项选择题下列特性中不属于土地经济特性的是（）。

A.供给稀缺性
B.可转让性
C.利用多方向性
D.效益级差性

4.单项选择题根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为（）。

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

5.单项选择题土地的“三通一平”是指（）。

A.通水、通热、通路、平整地面
B.通水、通路、通气、平整地面
C.通水、通路、通电、平整地面
D.通气、通电、通讯、平整地面

6.多项选择题在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。

A.技术指标
B.役龄
C.设备生产能力
D.交易时间
E.交易数量

7.多项选择题下列以FOB价作为计费基数的是（）。

A.国外海运费
B.关税
C.国内运杂费
D.国外运输保险费
E.银行手续费

8.多项选择题下列费用中属于设备间接成本的是（）。

A.管理费用
B.基础费用
C.设计费用
D.保险费用
E.安装费用

9.多项选择题不属于估算设备本体重置成本的方法的有（）。

A.直接法
B.间接法
C.重置核算法
D.综合估价法
E.观察法

10.多项选择题进口设备进口环节的从属费用包括（）。

A.国外运费
B.外贸手续费
C.国内运输费
D.安装费