A.位置固定性
B.供求区域性
C.使用短期性
D.投资大量性
E.保值与增值性

A.供给稀缺性
B.位置的固定性
C.质量的差异性
D.利用的多方向性
E.可垄断性

A.勘察设计和前期工程费
B.基础设施建设费
C.房屋建筑安装工程费
D.公共配套设施建设费
E.开发过程中的税费和其他间接费用

A.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B.净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据
C.净收益＝客观总收益－客观总费用
D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用
E.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等

A.新开发地
B.学校用地
C.公园用地
D.商业用地
E.机场用地

A.成本法
B.假设开发法
C.收益法
D.形象进度法
E.物价指数法

A.路线价是单位价格
B.是评估大量土地的一种常见方法
C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
E.理论基础是替代原理

A.供给稀缺性
B.可转让性
C.利用多方向性
D.效益级差性

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

A.通水、通热、通路、平整地面
B.通水、通路、通气、平整地面
C.通水、通路、通电、平整地面
D.通气、通电、通讯、平整地面