单项选择题成员权表现在参会权、表决权、制规权等()项权利。
A.5
B.6
C.7
D.8
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1.多项选择题房地产策划师职业道德准则的内容是()
A.爱岗敬业
B.诚实守信
C.办事公道
D.服务群众
E.奉献社会
2.单项选择题房地产投资环境评价的标准包括:适应性标准、竞争性标准和()
A.经济性标准
B.稳定性标准
C.满意度标准
D.环保性标准
3.单项选择题问卷应保证被调查者愿意并如实回答问卷,这是得到有效数据的必要条件之一。这反映了问卷设计的哪点原则()
A.完整性原则
B.效率原则
C.准确性原则
D.可行性原则
4.单项选择题收集相关的信息资料,这项工作处于房地产市场调查的()阶段。
A.准备
B.实施
C.资料处理
D.完成
5.单项选择题申领商品房预售许可证在()阶段。
A.项目立项阶段
B.项目前期准备阶段
C.项目建设阶段
D.项目销售及售后服务阶段
6.单项选择题项目销售所需的物业管理资料主要有入住通知书、收楼书、()、业主公约、用户手册等。
A.顾客资料
B.楼宇质量保证书
C.用户入住信息资料
D.日常管理资料
7.单项选择题房地产开发项目投资区位的首要特征是()
A.等级性
B.稀缺性
C.相对性
D.动态性
8.单项选择题物业资料按()分有设计规划阶段资料、施工及验收阶段资料、委托管理阶段资料等七项。
A.时间顺序
B.管理内容
C.企业管理
D.政府要求
9.单项选择题()是指为取得项目用地使用权而发生的费用。
A.房屋开发费
B.建安工程费
C.土地出让金
D.土地费用
10.单项选择题有些竞争对手并不表露可预知的反映模式,它们在特定的场合中可能做出反应,也可能不会,属于()型竞争反映模式。
A.从容不迫
B.选择
C.凶猛
D.随机
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社会经济水平的提高通常会导致房地产市场的需求量减少。
题型:判断题
市场规模评估主要关注市场的实际销售额,而不考虑市场的潜在需求。
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地块选择的关键通常包括土地成本、土地的地理位置和土地的土壤质量。
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对于长期持有的房地产投资项目,投资者更关注项目的未来现金流量而非短期的投资回报率。
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在房地产项目的数据采集中,采用实地访谈法可以获取到最客观的数据。
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GIS系统中的地图投影方式对于地理空间数据的准确性没有实质性的影响。
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房地产市场的周期性波动与宏观经济周期密切相关,通常在宏观经济繁荣期,房地产市场呈现上涨趋势。
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在进行市场需求估算时,不考虑政府的土地供应政策是合理的,因为这不会对购房需求产生实质性影响。
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竣工验收合格后,房地产项目可以正式进行销售和交付给购房者。
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房地产市场周期理论认为,市场处于上行阶段时,土地供应量通常增加。
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