小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划...

单项选择题小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他（）

A.等额本息还款
B.等额本金还款
C.组合还款
D.一次性付款

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1.单项选择题以下不能纳入个人净资产计算范围的是（）

A.李某拥有一套住房，一辆私家车，价值20万的股票
B.张某拥有5万元的住房公积金，价值10万的艺术珍品
C.王某按揭贷款30万，拥有3万元的住房公积金，5万元的信用卡透支额度
D.赵某拥有价值10万元的国债，3个月到期的未收欠款

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2.单项选择题人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（）

A.社会因素
B.区域因素
C.自然因素
D.政治因素

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3.单项选择题房地产价格的构成不包括以下哪个选项（）

A.土地费
B.建筑安装费
C.手续费
D.税费

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4.单项选择题政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为（）

A.商品房
B.保障房
C.房改房
D.经济适用房

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5.单项选择题田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生投保了定期寿险、健康保险、意外险、两全保险，则其中哪个保险合同中的受益人是不能变更的（）

A.定期寿险
B.健康保险
C.意外险
D.两全保险

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6.单项选择题田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生投保了一份20年缴清的终身健康险，每年的交费日是6月8号。第3年的6月20号田先生还没有交费，由于身体不适，去医院检查，得知患了保险范围内的重大疾病，则（）

A.保险公司不予给付，因为田先生没有按时缴保费
B.保险公司在扣除应缴保险费后给付剩余的保险金
C.保险公司在扣除应缴保险费及其利息后给付剩余的保险金
D.保险公司不予给付，因为保险合同已经中止

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7.单项选择题田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生想通过保险为女儿准备教育基金，则可以购买下列（）产品。

A.少儿意外伤害险
B.少儿两全险
C.少儿健康险
D.少儿医疗险

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8.多项选择题田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。对于田先生的父亲的风险管理与保险规划的建议，不合适的是（）

A.立即为其购买意外伤害险
B.立即为其购买重大疾病险
C.立即为其购买养老险
D.通过家庭的收人为其建立风险保障基金

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9.单项选择题田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生一家应该优先为（）投保。

A.田先生
B.田太太
C.田田
D.田父

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10.多项选择题个人在制定寿险规划方案时，应先明确（）

A.终身寿险相当于一份100岁到期的定期寿险，主要原因在于终身寿险的定价与定期寿险相同
B.相同的保险金额，投保人年龄越小，保险费越低（不考虑中间有费率调整的情况）
C.终身寿险全属于分红保单
D.定期寿险可以转变为终身寿险

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