个人教育理财有以下哪些特征（）

多项选择题个人教育理财有以下哪些特征（）

A.没有时间与费用弹性
B.子女教育金必须靠家长准备
C.子女的资质及其所花费的费用难以事先掌握
D.子女教育金支出时间长、总额大

1.单项选择题对于个人教育理财，盲目投资是一大忌，以下说法正确的是（）

A.不能盲目投资，要精打细算
B.不能盲目投资，要详细制定子女教育计划并严格实施
C.不能盲目投资，因此放弃任何高风险的投资形式
D.不能盲目投资，但是要做到全面覆盖和宁滥毋缺

2.单项选择题以下属于个人教育理财规划的非货币风险的是（）

A.因长期同父母生活导致的无法及早自立
B.投资失败导致子女失去留学机会
C.选择政府贷款后因无力偿还导致债券转嫁到子女身上
D.教育金归属权发生争议

3.单项选择题个人教育理财之所以是一项生产性投资，其原因是（）

A.教育是人一生中必须的
B.教育资本是人力资本的主要成份
C.教育投资即未来投资
D.教育投资是以子女成才为目的的

4.单项选择题学校与政府贷款的主要优点不包括下列哪一项（）

A.低利息
B.针对性较强
C.还款周期长
D.风险低

5.多项选择题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。目前我国的住房贷款类型主要有（）

A.个人住房商业贷款
B.个人住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房银行贷款

6.多项选择题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。等额本金还款的优点有哪些（）

A.准确掌握每月的还款额度
B.提前还贷更有利
C.本金不变，利息逐年减少
D.能有计划安排个人收支

7.单项选择题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理（）

A.5年
B.8年
C.10年
D.15年

8.单项选择题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。孙先生的具体情况，适合选择哪种类型的还款方式（）

A.等额本息还款
B.等额本金还款
C.组合还款
D.一次性还款

9.单项选择题孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的（）

A.60%
B.70%
C.80%
D.90%

10.多项选择题我国房地产四级市场包括（）

A.土地出让市场
B.房地产转让市场
C.二手楼市场
D.房地产相关产品证券化的市场