下列有关价值工程的表述中，不正确的是（）。

单项选择题下列有关价值工程的表述中，不正确的是（）。

A.价值工程着眼于产品价值分析
B.价值工程的核心是功能分析
C.价值工程的目标表现为产品价值的提高
D.价值工程是有组织的管理活动

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1.单项选择题运用价值工程优化设计方案所得结果是：甲方案价值系数为1.28，单方造价为156元；乙方案价值系数为1.20，单方造价为140元；丙方案价值系数为1.05，单方造价为175元；丁方案价值系数为1.18，当放造价168元，最佳是（）方案。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

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2.单项选择题在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V_甲＝0.5，V_乙＝0.8，V_丙＝1，V_丁＝1.2，则应着重研究改进的对象是（）。

A.零部件甲
B.零部件乙
C.零部件丙
D.零部件丁

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3.单项选择题价值工程的目的是什么（）。

A.以最低的生产成本实现最好的经济效益
B.以最低的生产成本实现使用者所需的功能
C.以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能
D.以最低的寿命周期成本可靠的实现使用者所需功能

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4.单项选择题价值工程分析的着重点是什么（）。

A.成本计算
B.费用分析
C.功能分析
D.价值计算

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5.单项选择题在价值工程的创造改进方案的方法中，有一种是以会议的形式进行，由熟悉业务并有经验的人员参加，但会议只解决一个问题，由主持人提出一个抽象的功能概要，要解决的问题只有主持人知道，不告诉大家，以免思路受限制，该方法是（）。

A.头脑风暴法
B.专家检查法
C.专家意见法
D.哥顿法

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6.单项选择题从功能的标准化角度进行分类，可分为（）。

A.过剩功能和不足功能
B.必要功能和辅助功能
C.使用功能和美学功能
D.基本功能和非必要功能

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7.问答题某生活小区建成后，在今后40年内由一家物业管理公司统一管理维护，每10年一次大修，每5年一次小修，每次费用分别为10万元、5万元，折现率为12%，在第20年，为使小区适应市容建设，进行了一次整修，费用为200万元，则现在建立的维修养护基金为多少？维修费用相当于每年等额支付多少？相当于每年年初支付多少？（费用发生在年末，结果保留两位小数）

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8.问答题某职工申请了住房贷款，住房面积为120平方米，房价为1500元/m2，贷款总额为总房价的60%，还款期限为8年，年利率取6%，每季度计息一次，问该职工在每月月末支付多少方能在8年内还清贷款？若该家庭每月的收入为5000元/月，前3年用收入的30%还款，在还款的第4年有笔额外收入，正好一次还清所有剩余贷款，问额外收入为多少？总房价的40%自筹，若该部分资金是他们多年积蓄，若每月月末存入500元，则他们需在多少年前开始存款？

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9.问答题某家乡镇企业欲生产一种新产品，需向银行贷款200万元，贷款利率为6%，按半年计息，该产品投入市场后，即可获利，预计每年的纯收益可达50万元，收益的80%可用于还款，问产品投放市场后几年可还清贷款？按现在的收益水平能否在5年内还清贷款，若能，则每年的等额还款额为多少？若收益全部用于还款，可在几年还清？若企业在产品投入市场的第三年市场供不应求，纯收益增长1倍，问其可在第几年还清贷款？

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10.问答题某家庭购买了一套三室两厅的住房，房价为16万元，30%的资金自付，70%的资金用银行贷款支付，贷款年利率为6%，期限为10年，若按月等额偿还，问月还款额为多少?若该家庭的30%的月收入可用于还款，则该家庭的月收入为多少? 若贷款期限要求提前两年，则月还款额为多少? 月收入为多少? 若该家庭按等额还款4年后，在第5年末有一笔额外收入8万元，问用此额外收入可否还清贷款，若没有则以后的月还款额为多少? 若有剩余，则剩余多少?

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