房地产项目成本费用不包括（）

单项选择题房地产项目成本费用不包括（）

A.三通一平费
B.拆迁补偿费
C.公共配套设施费
D.物业运营费

1.单项选择题衡量广告营销效果的两个基础指标是（）

A.销售额和利润额
B.销售额增加率和利润额增加率
C.广告费和资料费
D.广告费增加率和资料费增加率

2.单项选择题历史资料分析法使用的测量方法是（）

A.回归函数法
B.数学期望法
C.最小平方回归法
D.差分法

3.单项选择题旅游用地在土地的分类中属于（）

A.农用地
B.建设用地
C.未利用地
D.其它

4.单项选择题房地产政策的作用是针对一般民事主体时，政策实施采用的手段是（）

A.法律手段
B.行政手段
C.经济手段
D.政策手段

5.单项选择题房地产政策与法规所具备的与一般法律共有的属性是（）

A.专业性
B.综合性
C.统分性
D.强制性

6.单项选择题影响项目投资决策的最重要、最直接的基本因素是（）

A.社会
B.文化
C.经济
D.自然环境

7.单项选择题直接影响房地产项目开发和经营过程，制约着项目投资方案和投资决策的影响要素是（）

A.社会环境
B.政治环境
C.文化环境
D.法律环境

8.单项选择题承担最多的流动性风险的房地产投资的类型是（）

A.房地产信托
B.房地产辛迪加
C.房地产抵押贷款
D.直接购置房地产

9.单项选择题城市规划法对建设项目的审批程序明确规定的“一书两证”中的“一书”指（）

A.选址意见书
B.选址规划书
C.建设工程意见书
D.建设工程规划书

10.单项选择题制定城市规划方案的核心部分是（）

A.现场踏勘
B.分析研究
C.基础资料的收集与整理
D.抽样调查