对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新...

判断题对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。

1.判断题抵（质）押物（权）价值评估系统具有押品不足值预警和重评预警功能，当出现押品不足值预警信息时可通过增加押品、减少融资和特别处理三种方式消除预警信息。

2.判断题抵（质）押物（权）价值过程中，调査人负责到抵（质）押物（权）现场进行清査、勘察、测量等必要的评估程序，并收集中介公司的资产评估报告和市场信息等资产评估所需的必备资料。

3.判断题担保合同与借款合同之间的对应关系可以是一对多、多对一、一对一、多对多。

4.判断题成本法的运用涉及到三个基本要素：资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。

5.单项选择题机器设备的技术寿命与（）有关。

A.使用时间
B.使用程度
C.维修保养倩况
D.技术进步

6.单项选择题对于贷款方式为抵（质）押的融资业务必须与有效的（）挂接。

A.保证合同
B.质押合同
C.借款合同
D.抵（质）押合同

7.单项选择题成本法适用于（）前提下的机器设备评估。

A.非公开市场
B.公开市场
C.清算（清偿）
D.持续使用

8.单项选择题部分钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构，外墙部分砌砖、水刷石、水泥抹面或涂料粉刷，并设有阳台，内外设备齐全的单元式住宅或非住宅房屋是（）。

A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢混结构
D.部分为钢混部分为砖混结构

9.单项选择题按照抵（质）押物（权）形态、价值评估方法的异同等特点，将抵（质）押物（权）分为（）大类。

A.8
B.7
C.9
D.10

10.单项选择题p=a/r是适用于（）情况下的收益法公式。

A.未来收益无期限且纯收益每年变化
B.未来收益有期限且纯收益每年变化
C.未来收益无期限且纯收益每年不变
D.未来收益有期限且纯收益每年不变