问答题

长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在( )股东权益价值所做的评判和估算。

A.某一时期
B.某一时点
C.整个会计年度
D.公司经营时期

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对建筑物进行现场调查时，需要对建筑物的实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务状况等进行调查。下列选项中，属于调查区位状况的是( )。

A.待估地块的地势
B.土地出让合同
C.所得税纳税申报情况
D.产业聚集情况

使用收益法评估建(构)筑物的价值时，确定资本化率的方法包括( )。

A.净收益与售价比率法
B.安全利率加风险调整值法
C.市场比较法
D.各种投资收益率排序插入法
E.重置核算法